Beschreibung Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Tiefenberg, Ofterschwang.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1984 in Tiefenberg, einem der schönsten Ortsteile von Ofterschwang – mitten im Herzen des Oberallgäus. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätischen Alpen. Ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
Wohnen mit Aussicht
Sowohl das gemütliche Wohn-Esszimmer als auch das behagliche Schlafzimmer bieten einen traumhaften Ausblick auf die Berge. Die großen Fenster schenken den Räumen viel Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend, hier sind Sie der Natur ganz nah.
Idyllische Lage & Gemeinschaftskomfort
Umgeben von Wiesen, Bergen und klarer Luft genießen Sie die ruhige Lage in einer gepflegten, naturnahen Umgebung. Der gemeinschaftliche Garten bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten – ideal zum Lesen, Sonnen oder einfach nur Durchatmen. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsschwimmbad zur Verfügung – Entspannung pur, ganz ohne das Haus zu verlassen.
Praktisch & gepflegt
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 € und deckt die Instandhaltung sowie den Betrieb der Gemeinschaftsanlagen zuverlässig ab.
Fazit
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Aufatmen, Wohlfühlen und Genießen. Die Verbindung aus Bergblick, Ruhe, macht die Wohnung zu einer wahren Rarität in dieser Region. Lassen Sie sich von der Atmosphäre bei einer Besichtigung selbst verzaubern – wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2034
Endenergiebedarf: 93.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: C
Ausstattung Ausstattung mit Wohlfühlcharakter – liebevoll, durchdacht, besonders
Wohn- und Essbereich mit Panoramablick
Ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern, der die Berge fast ins Wohnzimmer holt – ideal für ruhige Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Großer Balkon mit Alpenblick
Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz: Hier lässt sich die Seele baumeln – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder dem Sonnenuntergang am Abend.
Voll ausgestattete Einbauküche
Funktional, charmant und offen gestaltet – perfekt für alle, die gern kochen und dabei den Blick nach draußen schweifen lassen möchten.
Badezimmer mit Wanne
Ein Ort zum Ankommen und Abschalten – stilvolle Ausstattung trifft auf behagliches Licht.
Schwimmbad mit Bergpanorama
Eine absolute Rarität: Schwimmen mit Blick auf die Alpen – Erholung pur, direkt vor der Haustür.
Praktisches Kellerabteil
Extra Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird – ordentlich, trocken und direkt erreichbar.
Eigener Außenstellplatz
Ihr Auto steht sicher und bequem – ganz ohne Parkplatzsuche.
Lage Der Ortsteil Tiefenberg liegt mittig zwischen Sonthofen und Fischen im Allgäu. Allgäuer Bergferien
sind reich an Qualitäts Erlebnissen. Das ist Natururlaub im WeltcupDorf Ofterschwang mit seinen
zehn schmucken Weilern, die wie im Bilderbuch auf einer sonnenreichen, natürlichen Terrasse
über dem Illertal liegen. Blumenreiche Bergwiesen, eines der schönsten Allgäuer Hochmoore,
Wildbäche und schattige Bergwälder zieren das Naturerlebnis in wohltuender Ruhe. Golffreunde
finden im Golfresort Sonnenalp-Oberallgäu den höchsten Abschlag im Allgäu.
Als überregional bekannter Wintersportort - insbesondere auch durch den Ski-Weltcup der Damen
- bietet das Weltcup Dorf Ofterschwang ein Top-Familienskigebiet mit moderner 6er-Sesselbahn
und 8er-Kabinenbahn sowie Bergblick-Kinderland direkt an der Bergstation des Weltcup-Express.
Hinzu kommen ein Kilometer langes Loipennetz, 36 Kilometer geräumte Wanderwege, sowie eine
Rodelpiste im Skigebiet.
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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
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Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
93,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
