Beschreibung Ferienwohnung im Allgäu: Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Hindelang in ruhiger Lage.
Diese charmante Ferienwohnung im traditionellen Allgäuer Stil bietet auf ca. 2,5 Zimmern ein gemütliches Ambiente und einen wunderschönen Blick auf die Alpen. Das gepflegte Wohnhaus mit 23 Appartements aus dem Jahr 1990 befindet sich in Bad Hindelang – einem idealen Ort für Natur- und Sportliebhaber.
Wohnbereich & Balkon
Die Wohnung besticht durch große Fenster, die viel Licht hereinlassen, und einen geräumigen Balkon, der perfekt ist, um den Tag zu genießen.
Lage & Umgebung
Bad Hindelang ist bekannt für seine idyllische Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der ideale Rückzugsort zu jeder Jahreszeit!
Ausstattung
✔️ Voll ausgestattete Küche
✔️ Bad mit Wanne
✔️ Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
✔️ Fahrrad- und Skikeller
✔️ Waschmaschine/Trockner (gegen Gebühr)
✔️ Hausgeld: 426 €/Monat
Fazit
Ideal für einen Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage – diese Ferienwohnung verbindet Bergromantik mit modernem Komfort. Eine Besichtigung lohnt sich!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2028
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Flur: Der einladende Flurbereich ist so gestaltet, dass ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank vorhanden ist. So kommen Sie immer in einen ordentlichen und aufgeräumten Eingangsbereich.
Vollbad: Das Badezimmer wird vollständig renoviert und bietet dadurch höchsten Komfort in modernem Design.
Küche: Die voll ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – ideal für eine bequeme Selbstversorgung.
Wohnzimmer: Das möblierte Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und freundlich wirken lässt. Auch das Mobiliar des Wohnzimmers ist im Kaufpreis enthalten.
Schlafzimmer und kleines Zimmer: Beide Zimmer sind vollständig möbliert und bieten eine behagliche Atmosphäre. Die Einrichtung beider Räume ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Tiefgarage: Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 5.000 € ist im Preis enthalten und ermöglicht eine sichere komfortable Parkmöglichkeit.
Wasch- und Trockenraum: Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wäsche unkompliziert vor Ort erledigen können.
Lage Bad Hindelang (ca. 850 Meter über dem Meeresspiegel), seit 2001 Kneippheilbad - ist herrlich gelegen inmitten der Allgäuer Alpen und bietet zu jeder Jahreszeit, Urlaubern und Kurgästen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wandern, Radfahren, Gleitschirmfliegen, Skifahren - hier wird jede Altersgruppe angesprochen.
Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung/Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 |
Fax: +49 8241-9629882
Email: fritzenwallner.immobilien.bayern@gmail.com | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de
Energieausweis
| Baujahr |
1988 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
136 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1988 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
