Beschreibung Exklusives Ferienappartement in sonniger und ruhiger Lage mit Balkon
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer Ferienwohnanlage am Rand des Ortsteils Wilhams. Die Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Aktiv Urlaubern eine ideale Basis, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Das Appartement ist optimal aufgeteilt und bietet auf ca. 39,9 qm Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
* Flur: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe.
* Geräumiger Wohn- und Schlafraum: Der helle und großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und einen herrlichen Ausblick. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die Sonne und die Ruhe genießen können.
* Kochnische: Die praktische Kochnische ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alles, was man für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten benötigt.
* Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes, was einen bequemen Zugang gewährleistet. Die gesamte Wohnanlage umfasst verschiedene Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zusätzlich bietet die Ferienwohnanlage folgende Annehmlichkeiten für die Bewohner:
* Gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna sowie Grünflächen und gepflegte Außenanlagen
* Parkmöglichkeiten für Bewohner
* Optionale Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. Waschraum oder Fahrradkeller (falls vorhanden)
Dieses attraktive Ferienappartement eignet sich sowohl als persönliche Rückzugsoase als auch als lukrative Investition in eine begehrte Ferienregion. Ideal für Urlauber, die Komfort, Stil und Erholung suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Objektdetails im Überblick
* Bodenbeläge: Pflegeleichte und zeitlose Fliesenböden in der gesamten Wohnung.
* Einbauküche: Funktionale Kochnische mit neuwertigen Elektrogeräten, ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
* Badezimmer: Renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung, Dusche, WC und stilvollem Design.
* Wellnessbereich: Die Ferienwohnanlage verfügt über ein großzügiges Hallenschwimmbad sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung – perfekt für Entspannung nach einem aktiven Tag.
* Mobiliar: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, wie auf den Bildern dargestellt, sodass keine zusätzlichen Investitionen nötig sind.
Diese hochwertige Ausstattung unterstreicht den Komfort und die Funktionalität dieses attraktiven Ferienappartements.
Lage Die Wohnung befindet sich in einem Ferienpark in absolut ruhiger Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, und ein Skigebiet, das unmittelbar an die Anlage grenzt, ist bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Missen-Wilhams, ein ursprüngliches und lebendiges Fleckchen Erde, besticht durch seine idyllischen Ortsteile, duftenden Wiesen, stillen Wälder und plätschernden Bäche. Traumhafte Ausblicke auf die sanften Hügel und majestätischen Allgäuer Alpen machen die Umgebung zu einem unvergleichlichen Naturparadies. Hier scheint die Welt noch in Ordnung zu sein – ein Ort, der Erholung und Ruhe in perfekter Harmonie bietet.
Unsere idyllische Gemeinde mit ihren sieben malerischen Ortsteilen liegt eingebettet im wunderschönen Bergstättgebiet. Erleben Sie Ruhe und Natur pur, während Sie die atemberaubende Voralpenlandschaft mit ihren saftigen Wiesen und Weiden entdecken. Kleine Paradiese wie dieses sind selten geworden, und genau hier finden Sie sie noch. Gemütlich, ursprünglich und frei von Hektik – wir laden Sie ein, unvergessliche Urlaubstage bei uns zu verbringen.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Carl-Hirnbein-Weg, der von Missen nach Weitnau führt. Dieser landwirtschaftlich, kulturhistorisch und ökologisch gestaltete Erlebnisweg bietet ein spannendes Abenteuer für Groß und Klein. Zahlreiche Infostationen, unterhaltsame Geschichten über Land und Leute sowie abwechslungsreiche Spielbereiche laden dazu ein, zu rätseln, nachzudenken und auszuprobieren.
Die Region Missen-Wilhams bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Aktivitäten für einen abwechslungsreichen Urlaub:
Über 80 Kilometer Wanderwege, von sportlich anspruchsvoll bis gemütlich entspannt
Radfahren, Tennis, Reiten und vieles mehr
Hier finden Sie garantiert das Passende – ein Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen und neue Energie tanken können.
Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung/Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
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Fritzenwallner Immobilien Bayern
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Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
178 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
