Beschreibung "Suchauftrag: Gewerbegrundstücke für SB-Tankstellen und innovative Projekte in Nordbayern gesucht.
Unsere Immobilienfirma hat den exklusiven Auftrag eines geschätzten Kunden erhalten, der auf der Suche nach mehreren Gewerbegrundstücken in Nordbayern ist.
Unser Kunde ist in modernen Tankstellenportfolios tätig, insbesondere im Bereich autonomer Betrieb, und sucht daher nach geeigneten Grundstücken, die sich ideal für den Ausbau und die Entwicklung von SB-Tankstellen eignen.
Darüber hinaus sind wir auf der Suche nach strategisch sehr gut gelegenen Grundstücken, auf denen weitere innovative Projekte umsetzbar sind.
Auch eine langfristige Verpachtung ist denkbar."
Ausstattung Kaufgesuch-Kriterien:
1. Standort: Gesucht werden Gewerbegrundstücke in Nordbayern, insbesondere an strategisch wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Autobahnen, Bundesstraßen oder in der Nähe urbaner Ballungszentren.
2. Grundstücksgröße: Die Grundstücksgröße sollte ausreichend sein, um eine moderne Tankstelle mit autonomem Betrieb und zusätzliche Entwicklungsprojekte zu ermöglichen.
Die genaue Größe wird je nach Lage und Potenzial des Grundstücks individuell bewertet.
3. Altbestand: Grundstücke mit bestehenden Tankstellen oder anderen Gewerbeimmobilien sind von großem Interesse.
Dies ermöglicht eine schnellere Umsetzung von Expansionsplänen.
4. Zugänglichkeit: Die Grundstücke sollten eine gute Erreichbarkeit für Fahrzeuge und Kunden bieten und idealerweise bereits über eine geeignete Verkehrsinfrastruktur verfügen.
5. Genehmigungen: Die Prüfung der Baugenehmigungen und Umweltauflagen für Tankstellen und mögliche Zusatzprojekte ist von entscheidender Bedeutung. Vorhandene Genehmigungen sind ein Pluspunkt.
6. Entwicklungspotenzial: Wir sind auch an Grundstücken interessiert, auf denen zusätzliche Projekte wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Convenience Stores oder andere innovative Dienstleistungen realisierbar sind.
Lage Geografische Lage:
Bayern, das größte Bundesland Deutschlands, erstreckt sich von den majestätischen Bayerischen Alpen im Süden bis zu den malerischen Mittelgebirgen im Norden. Im Westen grenzt es an Baden-Württemberg, im Osten an Tschechien und im Süden an Österreich. Im Norden bildet der majestätische Fluss Main eine natürliche Grenze zu den Bundesländern Hessen und Thüringen.
Große Städte:
Die bayerische Hauptstadt ist München, eine dynamische Metropole, die stolz auf ihre reiche Kultur und Geschichte ist. Weitere bedeutende Städte in Bayern sind Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg und Passau, von denen jede ihren eigenen einzigartigen Charme und historischen Reichtum bietet.
Verkehr:
Bayern verfügt über ein ausgezeichnet ausgebautes Verkehrssystem mit einem Netz von Autobahnen, Bundesstraßen und einem effizienten Schienenverkehr. Der Flughafen München ist einer der größten und bedeutendsten Flughäfen in Deutschland und dient als bedeutendes internationales Drehkreuz, das die Region mit der Welt verbindet.
Sonstiges Kontakt: Wenn Sie im Besitz eines Gewerbegrundstücks sind, das unseren Kriterien entspricht oder weitere Informationen zu diesem Kaufgesuch wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir garantieren eine vertrauliche und professionelle Abwicklung.
Unser Ziel ist es, die bestmögliche Lösung für unser anspruchsvolles Klientel zu finden und Win-Win-Situationen zu schaffen.
Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre Unterstützung bei der Erfüllung der Expansionspläne unseres geschätzten Kunden.
Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 |
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